Peşinatsız Ev Almak

By  |  0 Yorum

  • PEŞİNATSIZ EV ALMAK

İnsanların en büyük hayallerinden birisi de ev sahibi olmaktır.Kiradan kurtulmak kendi evlerine sahip olmak için yıllarca çalışıp birikim yaparlar.Peki bir birikiminiz yoksa ama ev sahibi de olmak istiyorsanız peşinatsız nasıl ev sahibi olunur merak ediyorsanız sizi bu yazımızda bu konuyla ilgili bilgilendireceğiz.


  • PEŞİNATSIZ EV SAHİBİ NASIL OLUNUR?

pesinatsiz-nasil-ev-sahibi-olunur

Eğer bir birikiminiz yoksa ev sahibi olmanız çok zordur.Ancak imkansız da değil.Bunun için bir bankaya ev kredisi başvurusunda bulunmanız gerekiyor.Ama konut kredisi çekmek için de sizden bazı şartlar istenecektir.bu şartları şu şekilde sıralayabiliriz.

*Aylık gelir durumunuzun kredi almaya uygun olması

*Başka bankalardan kredi almış olmamanız

Bu şartları sağlayabildiğiniz taktirde konut kredisi almamanız mümkün değil.

Bankalar konut kredisini genellikle konutun %70 civarına vermektedir.Böylece %20-25 lik açık kalmaktadır.Normal durumlarda bu açığı sizin peşinat olarak vermeniz gerekmektedir.Ancak elinizde hiç peşinat verebilecek nakitiniz yoksa bunun da bazı çözümleri var.

*Başka bir evi ipotek göstererek %25lik peşinatı vermemeniz mümkün

*Başka bir çarede tanıdık bir emlakçı ve tanıdık bir banka müdürü bulmanız

*Bunları haricinde başka bir yolunuz daha var.Evinize değer biçmek için gelen ekspertiz evin değerini örneğin 150.000 TL iken 200.000 olarak bankaya gösterirse %25lik peşinatı vermeme ihtimaliniz var.Ancak şunu da belirtelim ki bu çok riskli bir durum.


  • PEŞİNATSIZ EV KREDİSİ ALMANIN AVANTAJLARI NELERDİR?

pesinatsiz-ev-kredisi-almak

*Serbest meslek sahibiyseniz daha az vergi ödersiniz.

*Kısa zamanda aldığınız gayrimenkulü yatırıma dönüştürebilirsiniz.

*Kira ödemekten kurtulursunuz.

*Üzerine ait bir taşınmazı ipotek göstererek bulunduğunuz şehirde ev sahibi olursunuz.


  • PEŞİNATSIZ EV KREDİSİ ALMANIN DEZAVANTAJLARI NELERDİR?

pesinatsiz-ev-kredisi-almanin-dezavantajlari

*Bazı bankalar sizden ek faiz oranı veya dosya masrafları isteyebilir.

*Ev kredisi üzerine ihtiyaç kredisi de kullanırsanız aylık ödeyeceğiniz miktar artacağı için zor durumda kalabilirsiniz.

*Dosya masraflarında,ekspertiz ücretinde artış olur.


Bir yanıt ver

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir